Время года — один из главных факторов, влияющих на количество продаж. Купить землю без подряда стремятся весной. Это вполне объяснимо. Весенние месяцы оптимальны для начала строительства, большинство покупателей предпочитает, чтобы временной промежуток между заключением сделки и началом стройки был как можно короче.

Дачные поселки продолжают пользоваться популярностью. Для кого-то это возможность приобрести недорогой участок, для других — память о детстве. Большинство покупателей планируют начать строительство и со временем сменить городскую жилплощадь на загородный дом. Однако далеко не все смогут это сделать.

Летом этого года принят ряд законодательных актов, ужесточающих меры воздействия на тех, кто осмеливается вести строительство на землях лесного фонда. По высказыванию Германа Елянюшкина, зампреда Московской области, любое начинание закончится на этапе рытья котлована. Причем закончится огромными штрафами.

Участки у воды на Новорижском шоссе — один из наиболее востребованных видов загородной недвижимости. Отличный вид из окон, возможность рыбалки и купания привлекательны и для элиты, и для среднего класса, и для тех, кто может себе позволить самую дешевую недвижимость.

Земельные участки под ИЖС до сих пор являются наиболее привлекательной формой загородной недвижимости. В данном случае не важно, предлагается земля с подрядом или без. Главным образом покупателей привлекает доступная стоимость и уверенность в легальности своего будущего жилья. 

Сегодня коттеджные поселки Подмосковья пользуются большой популярностью у покупателей, так как природа этой местности, благоприятная экологическая обстановка, небольшая удаленность от столицы притягивает внимание потенциальных покупателей. 

Как мы уже упоминали, спрос на участки без подряда в Подмосковье составил порядка 60% в общей структуре рынка. И это даже не смотря на то, что стоимость земельных наделов выросла за год на 5-7% по сравнению с прошлым годом. Откуда деньги? На этот вопрос эксперты отвечают почти единогласно.

Статистика показала, что в структуре общего спроса на объекты загородной недвижимости Подмосковья спрос на участки без подряда составил 60%. Это свидетельствует о том, что прогнозы экспертов, обещавшие резкий спад интереса к данному сегменту не только не оправдались, но сбылись с точностью до наоборот. 

Еще год назад мы писали о том, насколько трудно банки идут на заключение договора об ипотечном кредитовании загородной недвижимости. И если под покупку и строительство коттеджа кредит еще хоть как-то можно было взять, то под приобретение участков без подряда ипотеку не выдавал ни один банк. 

Российский аналитический центр недвижимости объявил о возможности подорожания земельных участков без подряда в Московской области. Об этом свидетельствует большой спрос покупателей на участки эконом класса, которых сейчас недостаточно. Из-за довольно низкой ценовой политики, порядка 10-20 тыс. руб. за одну сотку, данные земельные участки быстро раскупаются, и их дефицит возмещают более дорогостоящие поселки, с подключенной коммуникацией и возведенным жильем. Тем самым прогнозируется неминуемое подорожание загородной недвижимости на 15% в течение данного года. 

Анализ рынка недвижимости относительно лета 2012 и 2013 года показал скачок продаж участков без подряда в Подмосковье. За лето 2013 реализовано 403 участка с подведением коммуникаций, что в свою очередь на 5% больше чем в предыдущем году. Если учесть число распроданных и снятых с реализации поселков, то этот показатель изменится и будет немного ниже 2012 года.

Принятый 23 июля данного года законопроект вносит несколько поправок, которые воспринимаются экспертами неоднозначно. Большинство из них благоприятно влияют на развитие рынка загородной недвижимости в Московской области. Но существуют и несколько отрицательных аспектов. Рассмотрим положительные и отрицательные аспекты по отдельности. 

С начала 2014 года планируется реконструкция и строительство ЦКАД в Московской области. Данное строительство имеет глобальный характер и затрагивает территории 14 районов, где расположено большое количество поселков с участками без подряда: Щелковского, Солнечногорского, Одинцовского, Ногинского, Пушкинского, Наро-Фоминского, Рузского, Истринского, Воскресенского, Клинского, Раменского, Дмитровского, Подольского и  Домодедовского.

В начале 2013 года вышел законопроект, в основу которого был положен принцип регулирования операций с земельными участками на территории Новой Москвы. Это значительно упростит методы покупки и продажи присоединенных земельных участков без подряда.

Как же в действительности происходит процесс дальнейшей эксплуатации загородных поселков в Подмосковье? Начнем с того, что каждое загородное строение возводится по нормам индивидуального строительства, и к нему не применяются нормы градостроения Российской Федерации. Определенные технические стандарты жилищного кодекса и некоторые особенности обеспечения инфраструктуры к таким зданиям не относятся. И понятие «управление коттеджным поселком » с юридической стороны неуместно. 

Среднестатистический гражданин, собираясь купить участок без подряда, зачастую отказывается от услуг риэлторов, полагаясь на собственные знания и силы. Насколько это верное решение, показывает лишь дальнейший опыт. У кого-то поиск и сделка проходят в плановом режиме, кто-то вместе с участком приобретает множество проблем. мы уже неоднократно писали и о мошенничествах, и о подводных камнях сделок с загородной недвижимостью. Однако сегодня хотелось бы осветить данный вопрос с еще одной стороны.

По мнению экспертов, 55% жителей Московской области приобретают земельные участки без подрядов для строительства на них дач. Большинство из приобретенных участков расположено на расстоянии 35 км и более от МКАД. Аналитики объясняют спрос на дальние участки большим количеством разнообразных предложений и, конечно же, низкими по сравнению с прилегающими к МКАД районами, ценами. Примерно 65% участков предлагается на расстоянии от 35 км в Подмосковье. 

Как, купив участок без подряда, построить дом, так, чтобы было быстро, относительно недорого и эффективно? На эти вопросы ответы известны специалистам компании ТКДом, уже 10 лет занимающейся эффективным домостроением. 

Каким должен быть современный дачный поселок с участками без подряда? Красивым, комфортным для проживания и отвечающим всем потребностям своих жителей. Оставьте в прошлом веке представления о даче, как месте, где обязательным предметом гардероба являются резиновые сапоги, а тяпка и лопата будт

Когда год назад было объявлено о расширении границ Москвы, эксперты строили самые разные догадки. Кто-то говорил о повышении цен на участки, коттеджи и таунхаусы, расположенные на присоединенных территориях, кто-то запугивал немедленным изъятием земель за мизерные компенсации. Прошел год. Что изменилось?

Еще несколько лет назад люди стремились всеми способами обзавестись квадратными метрами в городе. Но сегодня ситуация изменилась кардинально. Теперь яркими красками на сайтах в интернете описываются прелести загородной недвижимости. 

На рынке участков без подряда Подмосковья есть довольно много «лесных» предложений. Обычно это либо участки с лесными деревьями на территории, либо участки на опушке леса. В самом лесу предложений, как правило, нет, хотя исключения имеют место быть. Какими преимуществами обладают лесные участки, что выигрывает покупатель, а что девелопер?

С момента появления самого понятия «материнский капитал» прошло уже несколько лет. Однако, не смотря на довольно высокую прозрачность закона, количество вопросов у обладателей заветных сумм не уменьшается. Сегодня мы рассмотрим вопрос о том, можно ли использовать средства материнского капитала на покупку земельного участка и строительство дома.

Вспомните пресловутые 90-е и такой обычный в те времена бартер. Вспомнили? Из цепочки сделки были выкинуты деньги. Что-то похожее началось на рынке загородной недвижимости в кризисные 2008-2009 года, когда покупателей было много, а вот денег у них было явно недостаточно. Итак, сегодня рассмотрим пусть и редкие, но все же применяемые на рынке загородной недвижимости схемы взаимозачета и его более прогрессивных вариантов.

На данный момент, строительные рынки просто переполнены различными видами облицовочных материалов, которые не только приятно украсят фасад вашего дома, придавая ему уникальный и богатый вид, но и внутренние стены домов и квартир. Для внутренних комнат выбрать вид декоративного камня довольно легко, так как внутреннюю атмосферу и перемены температуры никак нельзя сравнить с внешней стороной, где круглый год камни подвергаются различным природным испытаниям. И если не сделать правильный выбор внешних облицовочных камней, тогда они вам прослужат недолгую службу, а потраченные деньги потеряют смысл.

Всем известно, что привлекательность интерьера дома во многом зависит от качества и стиля межкомнатных дверей, так как первое, что мы видим, заходя в дом - это двери. Они могут быть самого разного вида, однако непременным условием остается высокое качество, подходящий цвет и стиль оформления. Есть еще несколько дополнительных характеристик, на которые следует обратить внимание для того, чтобы затраты на приобретение дверей не пришлось повторять дважды.

Прихожая – это, пожалуй, наиболее часто используемое помещение. И, вроде бы, что здесь такого? Зашли, вышли – и все. Однако, за день здесь проходят все члены семьи - и не один раз, и не с пустыми руками. Вот и получается, что стены пачкаются, пол царапается и очень скоро приходится задумываться о новом ремонте.

Вот уже несколько лет, как держится мода на все натуральное. Хорошо работает реклама, навязывая соотвествующие образы, трудятся маркетологи компаний-производителей натурального камня. Что же, мода так мода. Сегодня рассмотрим подробно, что собой представляют те или иные виды натурального камня и насколько эффективен этот материал в строительстве и отделке домов.

Министерство финансов России готовит законопроект, обуславливающий безналичный расчет по сделкам с недвижимостью. Пока речь идет только о перспективах, но эксперты рынка уже задумались о том, как данное нововведение повлияет на объем продаж.

Вряд ли жители Подмосковья уже успели забыть о летних пожарах прошедших лет. Однако, мало кто всерьез отнесся к тем событиям и решил хоть как-то обезопасить себя на случай будущих стихийных бедствий. Между тем, ситуация с пожарами в подмосковных лесах повторяется из года в год и не факт, что в следующий раз ваш коттеджный поселок останется в стороне от огня.

В прошлый раз мы с вами рассмотрели несколько видов кровельных материалов со всеми их преимуществами и недостатками. В этой статье хочется продолжить обзор – иначе классификация будет не полной.

Для того, чтобы сделать качественную крышу, идеально подходящую и в финансовом плане, и в плане долговечности, и в плане безопасности, необходимо приложить некоторые усилия к выбору правильного кровельного материала. Сегодня мы с вами попытаемся разобраться в том, какие бывают материалы для укрытия кровли, и на какие их характеристики необходимо обратить внимание. 

Зачастую в поселках с участками без подряда эконом класса центральное водоснабжение не предусмотрено: девелопер, стараясь сделать цену участков максимально привлекательной, экономит на всем, чем только может.  Однако, для хозяев земли эта экономия выливается в дальнейшем не только в дополнительные хлопоты, но и в весьма ощутимые затраты. Например, в устройство собственной артезианской скважины.

Если вы относитесь как раз к этой категории землевладельцев, наверняка уже умели изучить рынок услуг по бурению и удивиться различию в ценах. Объясняется все просто.

Повышенная жесткость воды – это то, что приводит к появлению накипи на посуде, нагревательных элементах бытовых приборов, которая впоследствии приводит к досрочным поломкам. 

В данной статье мы рассмотрим следующий элемент системы: фильтр умягчения воды, а так же постфильтры, завершающие процесс очистки воды перед ее поступлением в дом. 

Сегодня мы продолжим разговор о системе водоочистки. На очереди фильтр обезжелезивания. Зачем он нужен? Дело в том, что артезианская вода в Подмосковье в большинстве своем отличается повышенной концентрацией железа. Это приводит и к расстройству здоровья, и к порче бытовой техники, в работе которой используется вода. Ржавые подтеки, порча оборудования – это лишь малая толика того, к чему со временем приводит повышенное содержание железа. В связи с этим фильтр обезжелезивания является одним из главных элементов системы водоочистки.

Сегодня мы начнем серию статей, из которых вам станет ясно, какую лучше систему в какой комплектации применить, как правильно выбрать фильтры и на что обратить внимание при их покупке и эксплуатации.

Итак, продолжим обзор материалов для отделки полов в загородном коттедже. Сегодня рассмотрим наиболее экологичные и престижные. Человечество давно использует друвесину для строительства и отделки, и современный рынок строительных материалов предлагает множество вариантов. Ваша задача - не ошибиться при выборе.

В загородном доме немало помещений, где требуется недорогая. но качественная отделка стен и пола. В данном случае для пола можно использовать линолеум или ламинат. при этом последний вид, а именно ламинат, подходит и для "парадных" комнат. В чем особенности этих материалов, какими преимуществами и недостатками они отличаются?

Выбор отделочного покрытия для пола - дело не хитрое. не хитрое только в том случае, если вы обладаете знаниями о свойствах тех или иных материалов и представляете (хотя бы в базисном варианте) технологию их укладки. Сегодня поговорим о керамической плитке и порцеланате. 

Итак, продолжим разговор. Мы уже говорили о том, что в строительстве дома есть подготовительный этап, на который стоит обратить особое внимание. Речь идет о подготовке к основным отделочным работам, а именно, об оштукатуривании. Неправильно будет думать, что, раз штукатурка не видна, и качество ее может быть соответствующим. Почему? Сейчас все объясним.

В строительстве дома есть один этап, на который стоит обратить особое внимание. Речь идет о подготовке к основным отделочным работам. Неправильно будет думать, что, раз штукатурка или грунтовка не видны, и качество их может быть соответствующим. Почему? Сейчас все объясним.

Витражи встречаются не так часто. Однако, согласитесь, это очень красиво. Витражи прекрасно подойдут практически к любому стилю оформления интерьера. Они изящны и элегантны. Но, давайте разберемся, какие виды витражей встречаются и что они собой представляют.

В моде пластик. Он удобен, экономичен и надежен. Однако, необходимо все же делать осмысленный выбор. Поэтому изначально, перед покупкой, мы вам советуем узнать все, что можно, о свойствах и особенностях пластиковых и алюминиевых окон.

Вы встречали рекламу: «Продаем двери из натурального шпона». Что на самом деле имеется в виду – непонятно. Но факт то, что сотни неопытных покупателей ежедневно попадают в объятия обманчивой  рекламе, выкладывая свои сбережения за двери сомнительного качества. Между тем решение проблемы лежит на поверхности. Имя ему: понимание терминологии продавцов, знание основных достоинств и недостатков разных материалов. 

Блага цивилизации за городом если и существуют, то  в очень ограниченных количествах. Поэтому, чаще всего, счастливые домовладельцы очисткой сточных вод должны заниматься самостоятельно – централизованная канализация отсутствует. 

Фундамент, стены, крыша и отделка – еще полдела. Жилому дому необходимы и коммуникации – отопление, водопровод, канализация. Только после этого ваш дом  оживет по-настоящему. Технологий придумано множество, но в этот раз мы хотим рассмотреть наиболее популярные схемы инженерных систем. Сегодня рассмотрим систему водоснабжения и канализации.

Фундамент, стены, крыша и отделка – еще полдела. Жилому дому необходимы и коммуникации – отопление, водопровод, канализация. Только после этого ваш дом  оживет по-настоящему. Технологий придумано множество, но в этот раз мы хотим рассмотреть наиболее популярные схемы инженерных систем. Итак, начнем с отопления.

Продолжим тему утепления. Сегодня поговорим об утеплении фундамента. итак, вы приобрели участок без подряда и начали строительство. Каких ошибок следует избегать?

Продолжаем тему утепления дома. Сегодня рассмотрим вопрос утепление стен, окон и крыши. Это основные пути оттока тепла, так что уделим им особое внимание.

Счета за отопление – практически основная часть коммунальных расходов семьи. Людям уже давно расхотелось переплачивать, но только несколько лет назад дело сдвинулось с мертвой точки: утепление домов приняло более менее широкие масштабы, наши граждане стали уделять должное внимание энергетической эффективности жилья. Что вам сказать? – рассуждения о том, что на утепление уходит гораздо больше средств, чем на оплату отопления  проверены на собственном опыте и опровергнуты полностью. Главное – не допустить в процессе работ несколько распространенных ошибок, и вот на этом мы остановимся поподробнее.

Итак, сегодня рассмотрим еще один вид гидроизоляции – проникающую – а также обратим внимание на основные нюансы и особенности гидроизолирования дома.

Оклеечная и обмазочная гидроизоляция - два наиболее распространенных вида. И это даже несмотря на то, что появились новые, более эффективные и экономичные технологии. Что же. каждый выбирает для себя. Мы же просто опишем технологию монтажа и поможеи принять правильное решение.

Кому-то может показаться, что необходимость гидроизоляции фундамента в целом и строгость по отношению к соответствующим расчетам и монтажу преувеличены. Однако, это не так. Скрытая, невидимая глазом гидроизоляция, увеличивает срок службы фундамента.  Нарушение технологии монтажа гидроизоляции может привести к проникновения влаги в капилляры стен и фундамента. Далее – замерзание, образование микротрещин, их разрастание и, наконец, разрушение.

При строительстве загородного дома одним из важных вопросов является правильный выбор окон. Что предпочесть - демократичный пластик или экологичное дерево? Всегда ли стоит применять стеклопакеты? Об этом мы и поговорим сегодня.

Продолжаем наш обзор материалов для возведения стен. сегодня в фокусе внимания древесина и технология строительства из бетона с несъемной опалубкой. Как всегда - преимущества и недостатки, технологии и эффективность.

Для большинства новоявленных землевладельцев главную роль при проектировании дома играет фактор стоимости строительства из того или иного материала. Попробуем выбрать оптимальное соотношение цена – качество из представленных на рынке материалов. В этой статье рассмотрим преимущества и недостатки стен из пенобетона, кирпича и керамзитных блоков.

Еще на этапе выбора проекта, будущий домовладелец должен задуматься о том, какой материал лучше выбрать для стен. От этого будут зависеть такие важные эксплуатационные характеристики, как прочность, надежность, устойчивость конструкции, тепло и уровень влажности внутри помещения.  Однако для большинства главную роль играет фактор стоимости строительства из того или иного материала. Попробуем выбрать оптимальное соотношение цена – качество из представленных на рынке материалов. В этой статье рассмотрим преимущества и недостатки каркасных и щитовых домов.

Интересный вопрос, однозначного ответа на который вы не дождетесь даже от профессиональных строителей. Мы отвечать тоже не будем, лишь дадим вводную информацию, которая, как мы надеемся, поможет вам принять правильное решение.

В последнее время новейшие технологии все чаще приходят на помощь при строительстве, заметно облегчая труд строителей и удешевляя сам процесс. Одним из таких примеров может послужить свайно-винтовой фундамент. Он применяется на сложных грунтах, отличающихся низкой несущей способностью, на грунтах с повышенной влажностью, на неровной местности. 

Чем-то столбчатый фундамент очень похож на свайный. Он представляет собой систему столбов, установленных в местах наибольшей нагрузки – в местах схождения стен, на углах строения, под тяжелыми стенами. 

Поговорим о заглубленном ленточном фундаменте. Он закладывается ниже глубины промерзания грунта, об этом подробнее читайте в нашем предыдущем посте. По существующим СНиПам, глубина промерзания грунта в Подмосковье равна 120 см для глины и суглинков и 132 для песчаных грунтов и супесей.

Эта статья – для тех, кто решил строить собственный дом самостоятельно. Здесь вы увидите советы по выбору фундамента, сможете определить, какой вариант станет оптимальным для вас. Но мы еще раз хотим напомнить: строить все же должны профессионалы!

На сегодняшний день существует множество строительных материалов. Однако, все мы немного консервативны, поэтому и выбираем что-то, давно знакомое. В этой статье хотим сравнить два из известных материалов - классический кирпич и современные пазогребневые перегородки.

Любой приусадебный участок выглядит неухожено, если вместо красивых дорожек на нем присутствуют лишь протоптанные тропинки. Дорожки сделать совсем нетрудно, правда, проявив некоторую фантазию, можно превратить их в настоящее украшение двора.

На ламинат мы хотим обратить особое внимание по нескольким причинам. Во-первых, доступные цены. Во-вторых, легкость в монтаже. Таким образом, этот отделочный материал прекрасно подходит для тех, кто воплощает в жизнь бюджетный вариант ремонта. Конечно, нельзя сказать, что все виды ламинированного напольного покрытия отличаются низкой стоимостью, есть и дорогие элитные виды, например, покрытие, имитирующее натуральную кожу или керамику. Но это отдельная история и свой выбор каждый делает самостоятельно.

В этой статье рассмотрим пример дачного дома, построенного своими силами. Особенность проекта – технология, в результате которой строительство дачного дома площадью 64 кв.метра обошлось примерно в 15 тысяч евро.

Элегантно, изысканно и неуютно. Почему-то именно такие ассоциации возникают у большинства из нас при упоминании о дизайнерском ремонте. Мало кто понимает, что талантливый дизайнер способен превратить помещение квартиры в стильное, но очень уютное жилье. А вот ситуация, когда кажется, что одним своим присутствием ты нарушаешь чужие творческие замыслы, как раз и ненормальна. Означает она лишь одно: дизайнеру удалось создать атмосферу пафоса, а вот на остальное таланта явно не хватило.

Меня всегда удивлял тот факт, что, читая и слыша о случаях мошенничества, люди продолжают попадаться на ту же удочку. Причем новинками схем мошенники балуют наших граждан редко – а зачем, если и старая удочка прекрасно срабатывает раз от разу?

В дни зимнего затишья, когда потенциальные покупатели загородной недвижимости углубляются в свои семейные дела и мало интересуются покупками, девелоперы всеми силами пытаются привлечь их внимание. Например, устраивают праздники, призванные собрать будущих владельцев недвижимости.

Бытует мнение, что участки без подряда покупают в двух случаях: либо когда хотят сэкономить за счет самостоятельного строительства, либо когда хотят получить нечто эксклюзивное, резко выделяющееся на общем фоне и не имеющее ничего общего с массовыми проектами, по которым нынче застраиваются коттеджные поселки Подмосковья. Сегодня мы хотим рассмотреть один очень интересный вариант – интересный, по крайней мере, на наш взгляд.

Вчера в первом чтении был принят законопроект «Об особенностях регулирования земельных отношений на присоединенных к городу Москве территориях». В нем, как оказалось, есть много интересных моментов.

Наступила середина зимы, а с ней пришло время задуматься о возможностях летнего отдыха. Конечно, заграничные туры – это прекрасно, но что делать в остальное время? Оставаться в пыльном и душном городе, с его запахами перегретого асфальта и автомобильных выхлопов не хочется, лишних денег на организацию еще одной поездки у многих просто нет. Между тем, многие семьи с детьми просто нуждаются в загородном отдыхе – там, где дети смогут вволю набегаться и насладиться немудреными сельскими развлечениями, а взрослые получат долгожданную передышку за минимальные деньги.

О том, насколько выгодны инвестиции в загородную недвижимость, мнения экспертов расходятся. Да, стоимость участка земли без подряда за несколько лет повысится, но с учетом инфляции выгода может быть не столь значительна, как кажется на первый взгляд – говорят одни. Противоположная точка зрения: инвестиции в землю выгодны всегда, так как участки не дешевеют, и дешеветь никогда не будут. Кому верить в данной ситуации? Вопрос трудный, ведь, не попробовав самостоятельно, ничего узнать не удастся.

Кому не хочется, чтобы его участок привлекал внимание и вызывал легкую зависть друзей и соседей? Наверное, в той или иной мере такое желание присуще каждому. Но одновременно с этим не стоит забывать о практичности – а совместить эстетику и рациональность порой бывает очень не просто. Давайте попробуем сегодня разобраться, что стоит, а чего не стоит делать на собственном участке.

Народная мудрость гласит, что каждый должен заниматься своим делом. Бухгалтер – считать, крестьянин – обрабатывать землю, а продавец – продавать. Но почему-то именно последняя профессия считается у нас общедоступной. А как еще объяснить тот факт, что начиная процесс продажи загородной недвижимости, подавляющее большинство наших сограждан предпочитает действовать самостоятельно, не прибегая к помощи профессионалов?

Вместе с капитализмом в нашу жизнь вошел мелкий шрифт. Он почти не заметен, однако внимательный человек всегда увидит его, притаившегося где-то в середине длинного кредитного договора. Читать или не читать – вот в чем вопрос.

Вы думаете, речь пойдет об удаленных на десятки километров от столицы участках без подряда? Не угадали. Сегодня поговорим о том, как отражается на стоимости участков и других видов загородной недвижимости транспортная доступность того или иного объекта.

Приобретение участка без подряда подразумевает и следующий этап: строительство дома. Кто-то предпочитает нанимать бригаду рабочих и руководить процессом самостоятельно, а кто-то все же обращается к профессионалам. В качестве отправной точки возьмем тот факт, что, сэкономив на покупке участка, человек вряд ли будет возводить дворец, скорее, предпочтет все тот же эконом вариант.

Для кого-то мечта, для кого-то - страшный сон. Стоит или не стоит перенимать архитектурные традиции западных стран при строительстве загородных коттеджных поселков?

Рынок загородной недвижимости существенно оживился за прошедший 2012 год. Возросли продажи практически во всех сегментов, начиная от недвижимости эконом класса, и заканчивая жильем в классе премиум. Эксперты разделились во мнениях. Но большинство, тем не менее, признает, что оживление следует связывать с несколькими факторами.

Вот и наступил Новый год. Мы поздравляем всех пользователей нашего портала и надеемся, что именно наступивший год принесет вам исполнение всех ваших желаний, в частности, успешные сделки по загородной недвижимости: участкам без подряда, коттеджам, таунхаусам и дачам. 

Накануне новогодних праздников и Рождества всем так хочется волшебства и чуда. Став взрослыми, мы делаем себе подарки сами. Согласитесь, приятно, что девелоперы в предпраздничные дни предлагают на свои проекты загородной недвижимости большие дисконтные скидки. И не важно, по каким причинам – чтобы поддержать спрос или от чистой души. Главное, у покупателей появляется шанс совершить выгодную сделку. Итак, продолжаем публикацию рейтингов спецпредложений.

В продолжение начатой темы публикуем список спецпредложений от девелоперов. Итак, что готовят своим покупателям лучшие застройщики Подмосковья?

Согласитесь, приятно, что в предновогодние дни девелоперы загородной недвижимости в подарок предлагают большие дисконтные скидки. У покупателей перед праздником достаточно и других забот, а скидки помогают поддерживать спрос на должном уровне. Скидками, приуроченными к празднику, девелоперы показывают клиентам, насколько они ценны для них,  на какие «жертвы» они согласны пойти. Вашему вниманию предлагаем своеобразный рейтинг посёлков с большими скидками. Возможно, до конца года и произойдут какие-то изменения, но пока самые привлекательные предложения выглядят следующим образом:

С июля 2012 года Калужское шоссе является главной транспортной магистралью для территорий, присоединённых к Москве. Сейчас оно явно не справляется со своими задачами, поэтому возник вопрос о его реконструкции. Согласно плану, на Калужском шоссе будет организовано десятиполосное движение, построено несколько транспортных развязок и станций метрополитена вдоль трассы. На эту реконструкцию, включая и строительство параллельных дорог для разгрузки основной транспортной артерии, планируется потратить почти 20 млрд. рублей.

Сегодня все чаще ведется речь о том, что рынок подмосковной земли, мягко говоря, мало похож на цивилизованный. Что планируется предпринять в этом отношении? Какие изменения нас ждут в ближайшее время?

Сделки с недвижимостью, как и многое другое в нашей жизни, всегда совершаются с оглядкой на те изменения, которые происходят в экономике. На рынок недвижимости в той или иной мере влияют цены на нефть, колебания курса доллара и инфляция в стране. Дать точный и стопроцентный прогноз динамики цен на квадратные метры никто не в силах. Но разобраться в том, как влияет на покупательский спрос, стоимость недвижимости и ипотечные ставки нестабильный курс доллара и понижение мировых цен на энергоносители – вполне возможно.

Территория «новой» Москвы, по мнению многих, весьма привлекательна с точки зрения инвестиций. Так ли это? Давайте присмотримся к деталям.

Даже столичным чиновникам пока неясно, как именно будут развиваться и выглядеть через несколько лет присоединённые к Москве территории. Недавно внесён ряд поправок в законодательство, которые обязывают девелоперов строить за свой счёт объекты инфраструктуры. Как сейчас обстоят дела?

Мечты об уютной даче или, даже, о небольшом, но таком комфортном коттедже, преследуют больше половины жителей столицы. Кто-то хочет самостоятельно выращивать фрукты-овощи, а кто-то жаждет погрузиться дремотную лень. 

Что на сегодняшний день предлагает рынок и какие варианты загородной недвижимости более востребованы?

Вряд ли найдутся люди, не любящие лес. Невозможно себе представить, что когда-нибудь настанет такое время, когда на Земле не останется ее «Зеленых легких» срок стала вполне реальной. Чтобы убедиться в этом, достаточно выехать из города за пределы МКАД и посмотреть внимательно по сторонам.

Значительная часть всех потенциальных покупателей уже осознала, что самым надёжным способом для сохранности и приумножения денежных средств в кризисные и нестабильные времена является приобретение недвижимости. То, что сегодня стоит рубль, завтра может быть не по карману и с десятью рублями... Никто в мире сейчас не может сказать с абсолютной уверенностью, придёт или не придёт вторая волна кризиса, а если будет, то с какой разрушительной силой она обрушится на экономику и жизнь каждого из нас.

Сегодня как никогда раньше популярны сделки по продаже участков без подряда. Большинство потенциальных покупателей уже знают, какие документы необходимы для заключения сделки. А чтос другими видами загородной недвижимости? Давайте рассмотрим вопрос загородных дач, приобретаемых на вторичном рынке. Здесь есть некоторые нюансы.

Сравнительно недавно проблема реальной  энергоэффективности в условиях массового строительства волновала только небольшую часть участников строительного рынка. Известно, что на сегодняшний день уровень развития строительства такого формата достаточно низкий. Специалисты объясняют это отсутствием внимания региональных и государственных властей к проблеме энергосбережения. 

Совсем недавно эксперты осчастливили всех инвесторов, девелоперов и будущих потенциальных покупателей. У восточной части московской области появилась надежда на новую жизнь. До сих пор направление в восточном Подмосковье традиционно считалось не очень  престижным. Причина достаточно веская – затрудненная транспортная доступность местности. Однако, планирующиеся работы по реконструкции имеющихся трасс и строительству новой автомагистрали изменят ситуацию в корне. Бесперспективный east side станет востребованным, а земельные участки в этом поясе, как следствие, дороже.

Поздравляем, наконец-то эксперты по загородной недвижимости начали говорить об отмирании целой отрасли, появившейся в кризисные годы на отечественном рынке. Речь идет об участках без подряда. Правда, далеко не обо всех. 

Наверное, в каждом, имеющемся на сегодняшний день коттеджном поселке Подмосковья, потенциальным покупателям предоставлена возможность купить небольшие участки земли площадью менее десятка соток. Более того, на некоторых направлениях, предложения такого рода преобладают над продажей земельных участков большой площади. Учитывая тот факт, что сотка земли на небольшом участке стоит намного дороже - наглядная демонстрация негласного закона «Оптом дешевле» - задумываешься над тем, что является причиной актуальности небольших нарезок?

Если вы следите за колебанием цен на рынке недвижимости, то должно быть, замечали, как цены то падают, то довольно резко взмывают  вверх. С чем это связано?

Еще в 90-х цены на объекты недвижимости выражались в долларах и, соответственно, были тесно связаны с текущим состоянием валютного курса. Малейшие колебания этого уровня сильно влияли на ценовую политику отечественного рынка объектов недвижимости. Ситуация нелепая, однако, она имела место быть. Лишь в начале 2000 г.г., власти, наконец, задумались об этой проблеме. Результатом стала сегодняшняя привязка стоимости жилья к рублю. Оно и логично, цены на недвижимость должны быть выражены в отечественной валюте.

К нестыковкам и ошибкам в полученных из налоговой инспекции квитанциях привыкли, наверное, уже все. Однако в этом году, служащие налоговых и других органов побили собственный рекорд и сумели-таки удивить дачников. Полученные владельцами дачных участков квитанции на уплату земельного налога были не то, что ошибочными, а вовсе нелепыми. 

Несмотря на сложившееся мнение о сложном транспортном состоянии севера Московской области, планы по развитию местных трасс масштабны и перспективны. Уже сегодня здесь строят первую в стране автостраду, соответствующую европейским стандартам. Кроме строительства трассы Москва-Питер, проводятся реконструкционные работы на Ленинградском и Дмитровском шоссе.

Как рационально использовать участок? Вариантов множество. Можно построить настоящее родовое гнездо и собрать под одной крышей сразу несколько поколений. Можно создать отдельный дом для гостей или обслуги. А можно начать собственный бизнес. Каким образом? Читайте!

Как считают эксперты, пока отдаленные дачные проекты не успели получить массового распространение на отечественном рынке недвижимости Подмосковья. Однако, эта сфера весьма перспективна и обещает стремительный скачок в развитии уже в ближайшие несколько лет. Специалисты предполагают, что следующие три-четыре года станут пиком актуальности предложений о продаже участков Подмосковья в отдаленных районах. Основное внимание, по их мнению, придется на долю бюджетных вариантов средней стоимости. Однако на данный момент количество предложений такого рода минимально.

Многие сегодня рассматривают недвижимость, представленную на рынке недвижимости Подмосковья не только в качестве сезонного, но и в качестве постоянного места жительства. Решение выгодное. Цены на коттеджи и таунхаусы в Подмосковье гораздо ниже стоимости квартир в столице. Ну а местные условия немногим уступают московским. Обращая внимание на расценки, инфраструктуру и природу, не стоит забывать и о расположении полюбившегося вам поселка. Мало кому захочется тратить по нескольку часов ежедневно на поездку на работу.

Почему-то, практически для всех москвичей собственный загородный дом ассоциируется исключительно со здоровой экологией и кристально чистым воздухом. Конечно, в большинстве случаев эти приятные отличия Московской области от столицы присутствуют. Но что делать тем, кто купил заветный домик с сомнительным бонусом в виде вредного производства неподалеку? А ведь такое случается достаточно часто.

Пик строительства стародачных массивов пришелся на 40-е года прошлого века.  Художники, литераторы, партийные работники и другие "сливки" советского общества считали за честь проживание здесь. Несмотря на то, что в основном такие поселки предназначались для сезонных посещений, никак нельзя назвать эти дома просто дачами. Ведь за эксплуатацией территории следили круглогодично поддерживая порядок. Таким образом, стародачные поселки представляли собой целые мини-городки.

Вернемся снова к транспортной ситуации в северо-восточной части Подмосковья. У лидера пробок в Подмосковье - Щелковского шоссе, наконец, тоже появилась надежда на обновления. До сегодняшнего дня регулярно зарождающиеся слухи о планируемом расширении дороги и строительстве трассы-дублера никогда не подтверждались делом. Четыре полосы, зажатые между плотной застройкой, неудобные повороты, множество "зебр" и светофоров, железнодорожный переезд... Казалось, что о проведении расширения на этом шоссе нет смысла и мечтать. 

По сей день северо-восточная сторона Подмосковья не была обласкана вниманием со стороны властей. Казалось, что на давно требующую реконструкции и ремонта Щелковскую трассу и вовсе махнули рукой. Оно и понятно, раскинувшиеся вдоль дороги земельные участки и постройки препятствуют расширению шоссе. Да и Ярославское, несмотря на недавнюю реконструкцию так и осталось загруженным. Однако свершилось чудо. Наконец, и в этой местности наметились изменения.

Большую часть владельцев имущества за городом волнует вопрос страховой суммы. С этим понятием, так или иначе, придется столкнуться каждому, кто взялся за оформление страхового полиса. Фактически страховая сумма является эквивалентом масштаба ответственности компании страховщика и основой для вычисления цены полиса.

Итак, сезон семейного отдыха на даче завершен. Закрывая двери и ставни домов, владельцы дач возвращаются в суету городских будней, до поры оставляя загородную собственность практически без присмотра. Беспокойство тут естественно и  уместно. Мало удовольствия при возвращении увидеть вместо цветущих деревьев и первой зелени разбитые окна, вскрытые двери, а то, и вовсе, пепелище. Дом без присмотра - риск возникновения проблем у его владельцев. 

По сравнению с прошлым годом, специалисты отметили довольно существенное снижение количества новых проектов на рынке коттеджей и земельных участков без подряда в начале 2012 г. Если в 2011 г участки на продажу предлагались в 380 поселках, то и на сегодняшний день существенных изменений, на удивление, не зафиксировано. А вот уровень реализации новых поселков и строительных проектов сократился практически вдвое.

Обязательное межевание загородных участков земли было отменено еще весной 2008 года, когда  закон №221-Ф3 «О кадастре» вступил, наконец, в силу. Однако, что мы видим сегодня? Огромный список служб, связанных с недвижимостью: БТИ, нотариусы, геодезические компании и др. требуют от клиентов предоставления координат участка земли соответственно результатам процедуры межевания в электронном виде. Так что получается, несмотря на официальную отмену, межевание участка так и осталось необходимостью?

На сегодняшний день на продажу выставлены земельные участки примерно в двух десятках коттеджных и дачных поселков Дмитровского района. Неплохой выбор, согласитесь, тем более что сам район отличается довольно разнообразным ландшафтом, так что и любители водоемов, и те, кто предпочитают сухие возвышенные места найдут себе участки земли по вкусу.

Что касается цен, здесь, как и в других районах Московской области, наблюдается сильный разброс. 

Несмотря на удаленность от Москвы, земельные участки в Клинском районе пользуются довольно высоким спросом. Объясняется это довольно просто: сравнительно невысокие цены, хорошо развитая транспортная инфраструктура, разнообразный ландшафт. Предложение если не опережает спрос, то, по крайней мере, его удовлетворяет. Ценовые категории – бизнес-класс и эконом. 

В Соответствии с российским законодательством на земельные участки распространяются те же правовые нормы, что и на другие объекты недвижимого имущества. Следовательно, обмен земельных участков осуществляется по тем же правовым формам, что и мена другого недвижимого имущества. Что это означает?

Наследование земельных участков осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом на общих правах с другим имуществом, но учитывая нормы Земельного кодекса РФ.

Ландшафтный дизайн – настоящая наука. Но при отсутствии средств на услуги специалиста можно постараться и попробовать обойтись собственными силами. Рискнем?

Согласно Федеральному Закону «О государственном кадастре недвижимости», в государственном кадастре должны быть внесены сведения о местоположении участка: адрес либо, при его отсутствии, описание местоположения объекта, включающее наименование субъекта РФ, муниципального образования, населенного пункта и пр. 

Результатом кризиса 2008 года и продолжающихся до сих пор на мировом рынке волнений стало снижение доходов среднестатистического гражданина РФ. В связи с этим изменился и спрос на земельные участки – наиболее важным фактором для довольно внушительной группы потенциальных потребителей является цена. 

Иногда складываются ситуации, когда собственник земельного участка изъявляет желание подарить часть своей собственности. Как происходит выдел доли земельного участка? Нужно ли проводить уточнение границ земельного участка и их согласование? Как оформляется дарение доли земельного участка с имеющимися на нем постройками? 

Приобретая землю, любой гражданин получает не только права, но и ряд обязанностей, одной из которых является своевременная уплата земельного налога. Рассмотрим, какие выплаты должны совершать физические лица – обычные собственники земли, приобретенной для личных нужд. 

В соответствии с законодательством (Налоговый Кодекс РФ) каждый гражданин России имеет право один раз в жизни воспользоваться правом на налоговый вычет при покупке земельного участка, квартиры, дома и других видов недвижимого имущества.

Приобретая право собственности на земельный участок, землепользователь автоматически приобретает и определенный круг обязанностей, одной из которых является определение границ надела.

Возведение ограды – одно из первых дел, о которых заботится собственник сразу после приобретения надела земли. Оно и понятно – в моральном плане элементарный забор резко отгораживает понятие «мое» от понятия «чужое». 

На нашем портале собрана максимально полная база, в которой вы без труда найдете все земельные участки в Чеховском районе, предлагаемые к продаже на сегодняшний день. Стоимость земли варьируется в зависимости от месторасположения и стадии готовности коттеджного поселка: начиная от 32 500 руб. за сотку и заканчивая 350000 руб. 

До 2008 года участки, расположенные в северо-восточном направлении от Москвы пользовались сравнительно низким спросом. Да и девелоперы интерес к этим землям особо не проявляли – рядом было много гораздо более перспективных направлений. Что произошло и чем вызваны перемены?

Вечная проблема «Что делать?» не дает покоя среднестатистическому россиянину. В нашем случае вопрос можно переформулировать по-другому: «Покупать или строить?» Действительно, вопрос интересный и каждый решает его для себя сам. Мы можем только разобрать оба варианта

Где взять средства для приобретения участка под ИЖС, если банк отказывает в кредите, состоятельных друзей нет и в помине, а зарплата оставляет желать лучшего? Нигде. Тогда что можно сделать для решения жилищной проблемы? Есть вариант...

По российскому законодательству земельные наделы передаются в собственность физических и юридических лиц исключительно на платной, возмездной основе. Однако, в любом правиле есть исключения, и данный закон – лишнее тому подтверждение. Итак, кто получит земельный участок бесплатно...

С одной стороны – демографический кризис. С другой – немощь государства, когда речь заходит о поддержке многодетных родителей. Что получается? Решайте наш кризис, а дальше живите, как можете? Конечно, отдельные шаги были предприняты – взять тот же материнский капитал, принятие программы поддержки многодетных семей. Вот наступила пора порадоваться еще одному свершению...

Сам термин знаком россиянам уже более двух десятков лет. Однако, до сих пор существуют используемые, но не приватизированные наделы. Между тем, собственник зданий и сооружений обязан арендовать либо приватизировать землю, на которой расположена его собственность. Сделать это не так уж и сложно, главное – терпение...

Закон РФ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» давно уже прозван «дачной амнистией». И хотя появился он несколько лет назад, всё еще много тех, кто не знает, попадает ли его случай под действие данного документа и как правильно переоформить права на участок. Что же, попробуем разобраться...

Из множества рекламных носителей девелопер пытается выбрать тот, который наиболее точно попадет в цель и выполнит свои функции с минимальными затратами средств. Популярны щиты и растяжки вдоль трасс, ведущих к поселку, не последнее место занимают печатные СМИ. Все большей популярностью пользуется интернет. Однако, в этом случае имеют место быть некоторые не всегда приятные нюансы.

Если внимательно присмотреться к карте Московской области, можно насчитать несколько сотен рек и речушек. Это же подтверждает и Википедия, утверждающая, что в Подмосковье более 400 рек – притом в расчет принимаются реки не короче 10 км. Добавьте сюда водохранилища и картина получится просто великолепной: воды много, а, значит, много и красивых мест в поймах рек для строительства поселков с участками без подряда. К чему это все рассказывается? 

Пессимисты давно утверждают, что лучшие места давно раскуплены. Оптимисты придерживаются мнения, что еще можно найти весьма привлекательные предложения. Кому верить? Все зависит от того, на что ориентируется покупатель: на стоимость, экологичность, инфраструктуру или транспортную доступность. Конечно, если на все факторы сразу, то надо быть более, чем оптимистом, и то вряд ли найдете: купить участки без подряда в Подмосковье недорого практически нереальная задача. 

Рекламные щиты вдоль любой из трасс демонстрируют улыбающиеся лица и приглашают приобрести участки без подряда на строительство в лесу либо на берегах рек и озер. Картинки красивые, спору нет. Но, поддавшись мечте, можно попасть в сети судебных тяжб, штрафов и постоянных визитов представителей различных...

Участки без подряда в Подмосковье во всем своем многообразии появились в 2008г. Существенная часть земель принадлежала банкам – девелоперские компании под влиянием кризиса не смогли рассчитаться по кредитам, пришлось передавать права собственности...

Цены падают, предложение растет?
2011 год принес с собой заметные изменения на рынке участков без подряда в Подмосковье. Казалось бы, нарушены все экономические законы: спрос вырос на 16%, а средняя стоимость снизилась примерно на 31%. В чем секрет и как такое могло случиться? Ведь во всех учебниках написано, что рост спроса вызывает рост цен. Однако...

Приобретая участок в организованном коттеджном поселке, каждый покупатель,  непременно, сталкивается с вопросом – какой размер эксплуатационных расходов ляжет на его плечи. Команда БезПодряда.ру решила выяснить, с какими дополнительными тратами предстоит столкнуться покупателям загородной недвижимости...

Кто не помнит состояния парения, когда выгодная сделка с идеальными условиями сама идет в руки? Вот оно, везение, пришло! Лишь бы не увели из-под носа, лишь бы все получилось. И оно получается: на редкость покладистые продавцы предлагают изумительно доступные цены на великолепный участок.  Вот тут-то и пора притормозить и спуститься с облаков на землю. Знаете, ведь, чудес не бывает...

В последнее время широко используется продвижение услуг или товаров через сайты-купонаторы. В числе товаров, которые продвигаются данным способом, можно встретить и предложения о продаже земельных участков или домов по акции. Мы решили рассказать про новый тренд в сфере продвижения объектов загородной недвижимости...

Как ведет себя средний потенциальный покупатель земельного участка без подряда? Он ищет, находит и читает некоторый объем информации, что-то из него усваивает, что-то не понимает, что-то пропускает мимо глаз. Далее он обращается.....

Этим постом мы начинаем рубрику «Анализ наружной рекламы коттеджных поселков по шоссе». Цель рубрики – с одной стороны, выявить явные ошибки с точки зрения позиционирования поселков и просто «дизайнерские ляпы», а с другой, - определить наиболее удачные решения и интересные идеи. В этот раз начнем с анализа рекламных поверхностей на Осташковском шоссе. Каждое направление...

Российский рынок ипотечного кредитования находится на начальной стадии развитии. Об этом говорят эксперты, это чувствуют потенциальные заемщики, впервые столкнувшиеся со всеми «прелестями» ипотеки.

Получить ипотечный кредит на приобретение земельного участка без подряда довольно сложно. Считанные девелоперы работают в тесном контакте с банками, буквально в нескольких поселках предлагается земля в ипотеку. Подчеркну, что речь идет об ипотеке под залог приобретаемого участка. Под залог городской недвижимости ипотечный кредит взять сравнительно легко. С чем это связано?

Инсоляция земельного участка – это облучение участка прямыми солнечными лучами или его освещенность. Не многие покупатели земельных участков задаются вопросом инсоляции при выборе земельного участка, а зря. Да и застройщики и их менеджеры по продажам не уделяют этому фактору должное внимание при ценообразовании на те или иные участки в зависимости от их положения относительно солнца.

Участки без подряда для каждого потенциального покупателя имеют свои привлекательные стороны. Для кого-то это возможность построить дом «под себя», для кого-то – переселиться за город и жить в престижном поселке, для кого-то решающей является цена. Именно для третьей категории наиболее привлекательным может показаться северо-восточная часть Подмосковья, пролегающая вдоль Ярославского шоссе...

Принято считать, что участок без подряда чем ценен, так это дешевизной. Заодно определена и категория покупателей: семьи со средним достатком, имеющие или нет свое жилье в Москве. Однако, не все так просто. Хороший участок в престижном поселке и стоить будет немало. И главное в нем для потенциального покупателя не цена, а возможность построить дом в соответствии со своими вкусами и пожеланиями. Соответственно, и потенциальный покупатель такого участка человек состоятельный и не привыкший...

Многие профессионалы рынка задаются вопросом: как правильно измерить сезонность рынка земельных участков без подряда? Подсказываем – таким же образом, как и мы прогнозируем активность целевой аудитории нашего сайта.  Заходим на wordstat.yandex.ru, вбиваем ключевое слово «участок без подряда» и переходим в раздел статистики «по месяцам». Кому лень проделать даже такую простую процедуру, показываем результаты на дату написания данного поста.

У нас сравнительно недавно часть горожан начала сознавать прелесть проживания за городом. Правда, прелесть слегка сомнительную. Утренние пробки, отсутствие в шаговой доступности магазинов, медпомощи, спортивно-развлекательных комплексов дают о себе знать и сильно тормозят массовое переселение за город. Однако, даже с учетом этих неудобств, жизнь на природе имеет свои преимущества...

Во многих поселках функции управления и эксплуатации поселка принадлежат самим жителям, самоорганизующихся при помощи таких организационно-правовых форм, как Дачное некоммерческое партнерство/товарищество (ДНП/ДНТ), Садовое некоммерческое партнерство/товарищество (СНП/СНТ) или Товарищество собственников жилья (ТСЖ). В последнее время все больше и больше застройщиков, особенно в сегменте эконом-класса, не хотят оставлять на себе эти функции и передают их будущим собственникам еще на этапе реализации поселка, заранее создавая некоммерческие организации для последующего управления. При этом они всяческими способами пытаются объяснить будущим жителям, что именно такой способ управления будет самым эффективным и менее затратным.

Уже несколько лет занимаясь рынком земельных участков без подряда, я заметил одну интересную деталь. Вопрос качается выбора участка. Притом сразу оговорюсь – люди ищут землю не для разведения садов и огородов, а для строительства дома. На что сразу обращают внимание, так это на цену за сотку и наличие либо перспективу подведения коммуникаций – согласитесь, вполне понятно...

Идея создания блога в рамках проекта БезПодряда.ру пришла не случайно. Проанализировав все возможные площадки, посвященные тематике недвижимости вообще и рынку земельных участков в частности, мы пришли к выводу о том, что, если убрать за скобки традиционные СМИ, то существует серьезная нехватка таких площадок в интернете, а качество существующих площадок оставляет желать лучшего. Ну не может быть такого, чтобы на рынке существовало почти 500 проектов поселков, и не было бы ни одной лидирующей профильной площадки для обмена опытом и возможности оперативного взаимодействия между участниками рынка

тестовое короткое описание

Градостроительный Кодекс РФ, глава 9. Особенности осуществления градостроительной деятельности
в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения
Москве и Санкт-Петербург

Градостроительный Кодекс РФ, глава 8. Ответственность за нарушение законодательства
о градостроительной деятельности

Градостроительный кодекс РФ, глава 7. Информационное обеспечение градостроительной деятельности

Градостроительный Кодекс, глава 6.1. Саморегулирование в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства

Градостроительный Кодекс РФ, глава 6. Архитектурно-строительное проектирование, строительство,

реконструкция объектов капитального строительства

Градостроительный Кодекс, глава 5. Планировка территории.

Градостроительный Кодекс РФ, глава 4. Градостроительное зонирование

Градостроительный Кодекс РФ, глава 3. Территориальное планирование.

Градостроительный Кодекс РФ. Глава 2. 

Полномочия органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов

местного самоуправления в области градостроительной деятельности.

Градостроительный Кодекс РФ. Глава 1. Общие положения.

Товарищество собственников жилья – это некоммерческая организация граждан, имеющих в собственности дома в коттеджном поселке либо...

Разрешение на строительство - это административный документ, дающий право...

Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) – это государственный информационный центр, в котором содержатся данные о существующих и прекращенных правах на объекты...

Право пожизненного владения дает полномочия владения и пользования...

Садоводческое товарищество – это некоммерческое объединение граждан в целях...

Дачный поселок представляет собой небольшое поселение, состоящее из отдельных участков с домами индивидуальной застройки, предназначенными...

Коттеджный поселок - это малоэтажный комплекс, выполненный в едином архитектурном стиле, с собственной...

Кадастровый паспорт участка - это документ, выдаваемый...

Кадастровый план земельного участка - это документ, выдаваемый на основании...

При безвозмездном срочном пользовании земельные участки предоставляются бесплатно на...

Краткосрочная аренда - это...

Долгосрочная аренда - это аренда сроком от...

Право собственности - это максимально полный комплекс...

Земельный сервитут - это право ограниченного пользования чужим...

Земельные участки под садоводство - это участки, предназначенные для...

Земельные участки для дачного строительства - это, в основном, сельскохозяйственные земли, предназначенные для...

К малоэтажному жилищному строительству относится застройка домами не выше...

Рекреационные земли - это, согласно Земельному Кодексу РФ, земли, предназначенные для...

В соответствии с Земельным Кодексом РФ, сельскохозяйственные земли - это...

Земли населенных пунктов - согласно законодательству РФ, это земли...

Участки под ЛПХ. Основные сведения.

Основания и условия предоставления земельных участков гражданам.

Федеральный закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", часть 6, статьи 46-55

Федеральный закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", Часть 5, статьи 35 - 

Федеральный закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" Часть 4, статьи 25-34

Федеральный закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", часть 3, статьи 15-20

Федеральный закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", часть 2, статьи 9-14

ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", часть 1, статьи 1-8

Земли лесного фонда - это совокупность лесов, лесных и нелесных земель...

Гражданский кодекс РФ. Право собственности и другие вещные права на землю

Участки без подряда – это земельные наделы, реализуемые владельцами коттеджных поселков, без обязательного подряда на строительство: покупатель сам волен выбирать проект, архитектора, подрядчика, сроки застройки и т.д. Главное при этом...

Федеральный закон о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Часть 9, глава 3, статьи 29 -30, глава 4, статья 31

Федеральный закон о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Часть 8, глава 4, статьи 25.6 - 28

Федеральный закон о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Часть 7, глава 4, статья 25, параграфы 1 - 5

Федеральный закон о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Часть 6, глава 4, статьи 22-24

Федеральный закон о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Часть 5, глава 3, статьи 18-21

Федеральный закон о регистрации прав на недвижимое имущество. Часть 4. Глава 3, статьи 15-17

Федеральный закон о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Часть 3, глава 3, статьи 12-14

Вторая часть Федерального закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Глава I, статьи 7-11.

Федеральный закон о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Часть 1, Глава 1, статьи 1-6

Земельный кодекс РФ определяет виды земель, регламентирует порядок их эксплуатации, регулирует отношения в сфере загородного строительства.

Аббревиатура ИЖС порой может ввести в заблуждение неопытного потребителя. Дело в том, что она употребляется и для обозначения земель населенных пунктов,  и непосредственно для обозначения жилых строений. Давайте разбираться.