Не попадись!

Меня всегда удивлял тот факт, что, читая и слыша о случаях мошенничества, люди продолжают попадаться на ту же удочку. Причем новинками схем мошенники балуют наших граждан редко – а зачем, если и старая удочка прекрасно срабатывает раз от разу?

Как обманывают?

О подложных договорах, фальшивых подписях и прочем мы уже ранее рассказывали в нашем блоге. Сегодня – новая схема и интересные предположения о группах риска.

Итак, в первые дни года по России прокатилась волна арестов и разбирательств. Не волна, конечно, но рябь пошла. Было раскрыто несколько групп черных риэлторов, обманувших не один десяток людей. Делали они это просто. Представьте себе: вы решили построить дом или квартиру, купить земельный участок. Денег не хватает, под требования банка ваши доходы не подпадают, финансовые компании тоже не спешат на помощь. Где взять средства? И тут вам рекомендуют обратиться к уважаемому бизнесмену, который готов ссудить необходимой суммой под залог квартиры (дома, участка и т.д.). Бизнесмен производит самое положительное впечатление: обаятельный, серьезный, умный, интеллигентный. Правда, проценты высоковаты, но оно и понятно – последний шанс, и это все понимают. Деньги выдаются под залог, но при этом сделка выглядит несколько интересно: заключается договор купли-продажи имеющейся недвижимости и никак иначе.

Проходит время, должник полностью расплачивается, и тут выясняется, что право собственности на «проданную» недвижимость никто возвращать не собирается. Более того, эта пресловутая недвижимость уже продана третьему лицу, к примеру, ни в чем не повинному гражданину Сидорову. Вот так. Ни денег, ни собственности, ни возможности что-либо доказать: договор был, расписку с обязательством недвижимость вернуть никто не составлял, так что какие претензии?

 Интересное предположение сделал один аналитик. Он распределил наших граждан по трем группам риска. По его мнению к первой группе можно отнести приезжих из других регионов, решивших купить загородную недвижимость в Подмосковье. Объяснение просто: в провинции люди более доверчивы и честны, и наивно полагают, что такие качества присущи всем окружающим.

Ко второй группе была отнесена научная и творческая интеллигенция – мол, эти граждане настолько погружены в собственную деятельность, что обмануть их не составит труда. а вот третья группа традиционно состоит из одиноких пенсионеров, людей, имеющих проблемы с алкоголем или наркотиками.

Насколько это распределение верно? Вряд ли оно соответствует действительности на все сто. Однако, здесь есть о чем задуматься. Ну а наш совет прост: соблюдайте простейшие правила безопасности, доверяйте профессиональным юристам и тщательно проверяйте все документы – ведь бесплатный сыр бывает разве что в мышеловке!