Новорижское ш.
17 км от МКАД
от 17 до 19 сот.
от 750 000 р.
до 750 000 р. за сот.
Еще год назад мы писали о том, насколько трудно банки идут на заключение договора об ипотечном кредитовании загородной недвижимости. И если под покупку и строительство коттеджа кредит еще хоть как-то можно было взять, то под приобретение участков без подряда ипотеку не выдавал ни один банк.
Казалось бы, прошло совсем немного времени, и ситуация кардинально поменялась. На сегодняшний день подведены итоги 2013 года. Оказывается, что большая часть загородной недвижимости приобретается в ипотеку. Если быть более точными, около 50% покупателей участков без подряда приобретают их в рассрочку либо в ипотеку. При этом, большинство из них стремится максимально использовать заемные средства, оплачивая из личных запасов лишь около 15% стоимости участка. С учетом того, что наибольшим спросом пользуются участки без подряда в поселках эконом класса, тенденция продлится и в 2014 году.
При покупке коттеджей ипотекой пользуется около половины покупателей. В долг предпочитают брать около половины суммы – примерно 10-15 млн. при стоимости коттеджа в 20-25 миллионов рублей.
В среднем годовые ставки по ипотечному кредиту составляют около 13%, большинством заемщиков кредит берется на 10-15 лет под залог городской недвижимости или приобретаемого объекта.
