Хорошее дешевым не бывает: топ цен на участки без подряда

Принято считать, что участок без подряда чем ценен, так это дешевизной. Заодно определена и категория покупателей: семьи со средним достатком, имеющие или нет свое жилье в Москве.

Однако, не все так просто. Хороший участок в престижном поселке и стоить будет немало. И главное в нем для потенциального покупателя не цена, а возможность построить дом в соответствии со своими вкусами и пожеланиями. Соответственно, и потенциальный покупатель такого участка человек состоятельный и не привыкший экономить.

Где же продаются самые дорогие участки без подряда? Представляем небольшой рейтинг, составленный по данным на начало 2012 года.

Первое место занимает престижный коттеджный поселок Agalarov Estate с ценой за сотку от 3,01 до 4,25 млн.руб. За что платим? В поселке прекрасная инфраструктура: раскинувшееся на 55 га поле для гольфа, крытый спортивный комплекс, отель. Участки предлагаются от 19 до 400 соток.

Второе место по праву принадлежит поселку Грибаново, расположенному в 16км от МКАД по Ильинскому шоссе. Цена сотки варьируется в пределах 1,2 млн - 3,02 млн.руб. Размеры участков колеблются от 12 соток до 191 соответственно. Потенциальных покупателей может привлечь разве что окружающая природа и близость к городу – поселок еще не сдан, объектов инфраструктуры, кроме общей ограды и внутрипоселковых дорог, нет.

Поселок Эдем удобно устроился на третьем месте благодаря вилке цен от 250 тыс.руб. до 3 млн. руб. за сотку. Добраться в Эдем можно по Симферопольскому шоссе, примерно33 км от МКАД. Поселок уже построен. К услугам его жителей великолепный развлекательно-спортивный комплекс с тренажерными залами, бассейном, сауной, ретораном.

Самой богатой инфраструктурой пока может похвастать наше четвертое место – поселок Millennium Park, расположенный на 24км по Новорижскому шоссе. Поселок еще не сдан в эксплуатацию, но максимальная цена за сотку уже достигла 2,1млн.руб. В поселке есть теннисные корты, ресторан с открытой террасой, выходящей на воду, детский комплекс с игровыми площадками, минимаркет и даже аптечный пункт.

И, наконец, 5-е место занимает поселок «Между лесом и рекой», который вскоре вырастет на 22км Новорижского шоссе. Столь поэтичное название поселок получил из-за действительно удачного расположения. Впрочем, за все надо платить: цена сотки колеблется в районе от 1 до 1,5 млн. руб. правда, цены еще наверняка будут меняться: сдача поселка намечена лишь на 2014г.

Хочу отметить, что цены постоянно меняются, хотя вряд ли мы дождемся их резкого падения. С другой стороны, вскоре могут появиться и другие поселки с еще более впечатляющими расценками. Ну что ж, это жизнь.