Участок 26 соток. Граничит с лесным массивом.
Очень удобная транспортная доступность с отдельным подъездом непосредственно к участку.
Неподалеку находятся два православных монастыря, в непосредственной близости восстановленный действующий храм, вид на который в том числе открывается с участка.
В нескольких минутах езды инфраструктура г. Истры, торгово-развлекательного комплекса "Павлово Подворье", несколько школ, дошкольных учреждений и другое.