Новорижское ш.
17 км от МКАД
от 17 до 19 сот.
от 750 000 р.
до 750 000 р. за сот.
Новорижское ш.
17 км от МКАД
от 17 до 19 сот.
от 750 000 р.
до 750 000 р. за сот.
Итак, подвал. Строители определяют это помещение как то, чьи стены заглублены в землю более, чем на половину собственной высоты. Если менее, то это уже не подвал, а цокольный этаж.
Кому подвал может действительно пригодится? Во-первых, владельцам небольших участков, для которых каждый метр на вес золота, и которым приходится увеличивать площадь дома вертикально – вверх и вниз, а не за счет горизонтального расширения, если можно так выразиться. Во-вторых, тем, кто мечтает о собственном погребе, набитом припасами и заготовками, хочет оборудовать подсобные помещения – мастерскую, котельную, сауну.
Однако, стоит учитывать, что строительство подвала отнимет примерно 25% от стоимости постройки всего дома. Дело может осложниться, если в месте стройки высокий уровень грунтовых вод или дом строится на скалистой породе. Хотя, впрочем, последнее не относится к Подмосковью, а вот грунтовые воды могут создать немало проблем. Если при строительстве дома без подвала требуется только горизонтальная изоляция, то при строительстве подвала необходимо гидроизолировать и его пол, и его стены. При этом необходим тщательно рассчитанный проект, учитывающий местные условия, состав грунта, глубину промерзания почвы и прочие факторы на конкретном участке. Соответственно, возрастает объем работ, длительность строительства и его стоимость. Неверные расчеты либо некачественно проведенные строительные работы могут привести к ослаблению фундамента дома, со всеми вытекающими отсюда последствиями.
Если строительство подвала – факт решенный, вам понадобится грамотный проект, геологоразведка и профессиональные строители. Помните, что качество подвала во многом зависит от вентиляции. Специалисты утверждают, что в Подмосковных коттеджных поселках практически не найти подвалов с грамотно устроенной вентиляцией. Обычно хозяева дома ограничиваются вытяжным отверстием и на этом считают работы завершенными. Потом пожимают плечами и удивляются, откуда в подвальном помещении сырость и плесень. Дело в том, что для правильного вентилирования необходим еще и приток воздуха. Отверстие для притока проектируется таким образом, чтобы располагаться вблизи от пола подвала по диагонали от вытяжного. В этом случае и при условии правильной гидроизоляции, вы добьетесь, что в подвале будет отсутствовать сырость, а воздух всегда будет чист.
Проверить аттестат |