Выбираем фундамент

Итак, у вас в наличии участок без подряда, большое желание поскорее построить дом и ограниченный бюджет. Поскольку фундамент отнимает весьма существенную часть всех отведенных на строительство средств, направленных на строительство, а экономить на нем никак нельзя, необходимо толково распорядиться имеющимися возможностями и выбрать эффективное решение.

От чего зависит выбор?

• Вид и качество грунта;
• Глубина промерзания почвы;
• Глубина залегания грунтовых вод;
• Материалы, выбранные для строительства стеновых конструкций и перекрытий;
• Этажность здания.

Для начала разберемся с грунтом. Он может быть пучинистым либо непучинистым. Пучинистые грунты – глинистые, суглинки, супеси, мелкие пески. Они промерзают во время зимнего сезона и вода, находящаяся в них, расширяется примерно на 12%, оказывая на фундамент горизонтальное и вертикальное давление в несколько тонн. Понятно, что фундамент должен выдерживать такую нагрузку, иначе дом «поведет», появятся трещины. однако, не стоит и перестраховываться, в некоторых случаях это так же опасно, как и недооценка опасности. Впрочем, об этом позже.

К непучинистым относятся гравийные грунты и грунты из крупнозернистого песка.

В основном в коттеджном строительстве используются сплошные монолитные, ленточные и столбчатые фундаменты. Рассмотрим каждый из видов в отедльности.

Ленточный заглубленный фундамент укладывается таким образом, чтобы его глубина превышала глубину промерзания грунта. Он применяется для кирпичных, каменных и других «тяжелых» домов. А вот для домов, стены которых сложены из бруса, газобетона и других легких материалов, они не подходят. Речь даже не о том, что стоимость фундаменты будет слишком высока по сравнению с затратами на остальные этапы строительство, нет. Дело в том, что под легкой конструкцией заглубленный ленточный фундамент поведет себя непредсказуемо, так что даже высокие затраты не спасут.

Ленточный мелкозаглубленный фундамент используется при строительстве деревянных домов и других не тяжелых конструкций на пучинистых грунтах. Мелкозаглубленный фундамент укладывается в промерзающий слой грунта, не глубже. Обычно такой фундамент является наиболее распространенным при дачном и коттеджном строительстве.

Сплошной (плиточный) фундамент редко применяется в загородном строительстве – слишком дорого обходится монолитная железобетонная плита. Однако, это очень надежный вид фундамента, ему не страшны ни воздействие агрессивных и грунтовых вод, ни промерзание грунта.

Столбчатый фундамент – наиболее экономичный вид фундамента. Укладывается в промерзающий слой грунта и годится при строительстве деревянных домов и коттеджей из пеногазобетона и других легких материалов.

Свайный фундамент – очень часто в последнее время используется в коттеджных поселках Подмосковья. В основном это винтовые сваи, которые могут устанавливаться в любое время года и не требуют проведения дорогих земляных работ. Можно сказать, что этот фундамент дает идеальное соотношение цены и качества, особо эффективен при строительстве на неровной местности, склонах.