+7 (495) 215-15-84
Петрухино 2

Симферопольское ш.

65 км от МКАД

от 7 до 23 сот.

от 75 000 р.
до 160 000 р. за сот.

Victorian Park

Новорижское ш.

65 км от МКАД

от 7 до 25 сот.

от 130 000 р.
до 165 000 р. за сот.

Венский лес

Киевское ш.

68 км от МКАД

от 10 до 25 сот.

от 130 000 р.
до 150 000 р. за сот.

Раздолье

Новорижское ш.

95 км от МКАД

от 7 до 25 сот.

от 20 000 р.
до 74 167 р. за сот.

Фонтенбло

Ярославское ш.

26 км от МКАД

от 7 до 15 сот.

от 275 000 р.
до 363 000 р. за сот.

Никольские хутора

Калужское ш.

65 км от МКАД

от 15 до 55 сот.

от 150 000 р.
до 200 000 р. за сот.

Новорижский эдем

Новорижское ш.

74 км от МКАД

от 10 до 19 сот.

от 135 000 р.
до 175 500 р. за сот.

Веледниково DELUXE

Новорижское ш.

17 км от МКАД

от 17 до 19 сот.

от 750 000 р.
до 750 000 р. за сот.

Надеждино

Новорижское ш.

73 км от МКАД

от 9 до 17 сот.

от 80 000 р.
до 145 000 р. за сот.

Заповедная поляна

Киевское ш.

112 км от МКАД

от 8 до 9 сот.

от 58 300 р.
до 83 200 р. за сот.

Марфино

Симферопольское ш.

120 км от МКАД

от 8 до 18 сот.

от 45 000 р.
до 50 000 р. за сот.

Петрухино 2

Симферопольское ш.

65 км от МКАД

от 7 до 23 сот.

от 75 000 р.
до 160 000 р. за сот.

Victorian Park

Новорижское ш.

65 км от МКАД

от 7 до 25 сот.

от 130 000 р.
до 165 000 р. за сот.

Венский лес

Киевское ш.

68 км от МКАД

от 10 до 25 сот.

от 130 000 р.
до 150 000 р. за сот.

ПОСЕЛКИ ПО АЛФАВИТУ:
  • А
  • Б
  • В
  • Г
  • Д
  • Е
  • Ж
  • З
  • И
  • К
  • Л
  • М
  • Н
  • О
  • П
  • Р
  • С
  • Т
  • У
  • Ф
  • Х
  • Ц
  • Ч
  • Ш
  • Щ
  • Э
  • Ю
  • Я
  • Читаем ипотечный договорВместе с капитализмом в нашу жизнь вошел мелкий шрифт. Он почти не заметен, однако внимательный человек всегда увидит его, притаившегося где-то в середине длинного кредитного договора. Читать или не читать – вот в чем вопрос.

    Наш ответ: конечно, читать! Именно мелким шрифтом прописывается вся самая «неприятная» информация. например, огромные штрафные санкции за просрочку выплаты по кредиту или возможность для финансовой организации в одностороннем порядке повысить процентную ставку по кредиту. Расчет идет на то, что обычный человек, и так еле-еле продирающийся через юридическую терминологию, не обратит внимание на мелко напечатанный текст, считая его чем-либо вроде примечания.

    Мы не зря подняли эту тему. По данным статистики за 2012 год резко возросло количество загородной недвижимости, приобретенной по ипотечным программам различных банков. Значит, все большее количество людей заключает ипотечные договора. А это не шутка, ведь средняя сумма займа составляет порядка полутора миллионов рублей сроком на 15 лет – слишком много и слишком долго, чтобы отнестись к этому не внимательно. Причем, условия кредитования самые разные. Конечно, в последние годы все стало гораздо прозрачнее – законодательство встало на сторону граждан, однако и в банках, и их огромными штатами юристов, глупцов не держат.

    Итак, на что стоит обратить внимание?

    Первый тревожный звоночек должен прозвенеть у вас в голове, если банковский служащий отказывается выдавать вам типовой договор на ипотеку на дом для подробного изучения. «Только здесь читаем, коммерческая тайна» - говорит менеджер. После этих слов  (елси вы не юрист, специализирующийся на финансовых вопросах) лучше уйти. Коммерческой тайны нет и быть не может – после подписания вы получите второй экземпляр на руки. Просто все понимают, что если данный договор показать юристу, он, скорее всего, посоветует его не подписывать.

    Второй тревожный звоночек должен прозвенеть, если в договоре указаны условия, более жесткие, чем в других банках. Допустим, процент штрафа за просрочку платежа в среднем по банкам составляет 0,5%-1%, а в вашем договоре – 3% от суммы просроченного платежа. То же относится и к другим санкциям и штрафам.

    Внимательно следует отнестись и к вопросу досрочного погашения кредита. Если в договоре указано слишком много случаев, когда банк может этого потребовать, лучше отказаться сразу. Мало ли – может, вы попадете в больницу или будете уволены с работы, не получите вовремя зарплату или у вас сорвется сделка – терять из-за этого и недвижимость, и деньги не хочется в любом случае.

    Еще один нюанс – права банка по отношению к заложенной собственности. Обычно банковские учреждения требуют, чтобы заемщик уведомлял банк (спрашивал разрешения, другими словами) о любых операциях – перепланировке, сдаче в аренду и т.д. Если ограничений для вас слишком много, а прав у банка более, чем достаточно, стоит еще раз подумать.

    Конечно, в итоге банк добивается лишь одного: чтобы кредит был своевременно возвращен. И добросовестному заемщику вроде бы бояться нечего. Просто в нашей стране очень легко превратиться в заемщика недобросовестного, причем, отнюдь не по своей воле.

     

    Мы принимаем Яндекс.Деньги

    Проверить аттестат
    robokassa.png